卖房子始终卖不动？或者不会销售技巧？你一定不能少了这个房产销售殿堂级教程，让你从小白快速到大师：房产销售殿堂级课程
房产经纪人销售技巧和话术？
个人认为，房产经纪人做销售的时候，最重要的是要真诚、要从客户的角度考虑问题，不要单纯的为了销售而销售。面对客户，首先要清楚的了解他们的需求，是婚房、投资、学区还是其它；然后要了解下他们的大概意向，大致需要什么价格水平的房子；最后，就是合理的推荐，这个时候现在客户角度思考就非常重要了，要把客户的需求当成是自己的需求，自己买房怎么挑就给客户怎么推荐。
你听过最好的销售话术技巧有哪些，如何锤炼客户爱听的销售话术呢，有哪些说话、沟通、销售技巧？ 房产销售沟通技巧心得
销售高手，一般是见什么人说什么话。
这就要做到两个关键点：
一、说话要因人而异。二、一击即中。
因为不管你做什么工作，你每天都在营销和被营销。你面试，是营销自己；你相亲，是营销自己；你交朋友，也是营销自己。
包括任何一次表达，都是营销，你要销售的是你的观点，你的立场，而你想获得的是别人对你的认同，对你公司品牌的认同，甚至是对你的信任。
表达是双向的，你要想把自己的东西推销给客户，那就要站在客户的角度，搞清楚他们的诉求是什么。一般来说，有四个共性。
首先，客户不喜欢麻烦，不喜欢复杂的东西，所以不要总想把产品的优点说全，就算你讲得条理分明，他也记不住。
第二，客户一定只喜欢与自己匹配的东西，甚至，要让他觉得这个东西就是为他而生的，一旦有了这种感觉，他就会自己戴着放大镜，去看你产品的优点。**第三，客户的认同过程，一定带有功利性，你得将他能得到的利益显性化的呈现出来。
第四，客户总有攀比之心，过去与现在的对比，自己与别人的对比，在临门一脚的时候，一个有对比的例子远胜一段理性的分析。
「四化原则」：
复杂的问题简单化
简单的问题通俗化
通俗的问题利益化
利益的问题案例化
转化成四个句式：
第一句：简单来说……
第二句：它特别适合像你这样……
