开家房产中介赚钱不 开个房产中介赚钱吗

建筑行业中介两个月狂赚20w!
中介这个行业的水有多深,让我们来听听其中一位中介的真实自述:

从最开始真诚待人的小姑娘已经历练成一位有这丰富经验的中介。在我们这行里,把“勘察设计工程师、建筑师等证书叫做“大证”,因为这些证书不同于建造师、监理师、规划师、职称证书等,这些“大证”价格高,动辄几十万,谈成一笔,佣金丰厚。

在我们这行有一句话叫:“半年不开张,开张吃半年”,说的就是这个情况。其中一位做单位资质的中介朋友,2个月提成30万,还轻轻松松,每天就是按按手机,发发广告。

都说一建养房,二建养车,也许我们花一年或者几年辛苦考下来的证书,自己没有靠证书赚到钱,反而让中介赚得盆满锅满的,自己还要承当很大的责任。一个不争的事实是,现在确实有很多的行业外人员考一建或二建,特别是在一些培训机构疯狂宣传考个一二建的好处下,每年考一建二建的人数都在逐年的曾长,而这些行业外人员考一建或二建的目的就是进行“挂证和购买社保”,那怎样才能不让自己辛苦考的证,成为中介赚钱的工具呢?

开房产中介能赚钱吗?

介收费标准: 首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,收取的全是自己纯赚的。 虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示:对于什么是复杂交易,没有明确规定所有交易,都是按照复杂交易收取中介费。 中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

如何看待房产中介年入70万? 开家房产中介赚钱不

仅限于交流,本人本着对未来规划想法,并在一点一点努力去实现,

目前本人一开始做新房销售,后来接触了不良资产法拍房,法拍房大都是二手中介转行过来的。流程跟二手房没有太大区别,就是多了法院,所以也算有些了解。后来又转了新房 因为没有本金,法拍房有本金赚钱也比较快些!

目前的想法比较明确,不知道操作上有大神可以指点一下。

我目前在二线省会城市中国排名前五强地产商做置业顾问,这个楼盘体量很大2300亩地块,商业 住宅 写字楼 公寓应有尽有,是以前三个城中村的改建项目 体量超过200亿 缺点是区域较为分散,中心辐射近2.8公里 消化周期起码6到8年的时间。目前已经工作一年半的时间了,自己手里成交业主大概60组左右!

我的目标是,做置业顾问5到6年 ,自己成交业主200组到350组。 加上同事离职 需要维护300到600组业主不等(不要惊讶新房置业顾问人员流动性都会比较大,离职交接给同事非常正常,销售上来说是老带新) 集中交房维护业主300到500组 自然来访 电资这个保守估计2000组吧 加满一个微信 这个还是有信心的!

有了这些资源 加上自己也年龄三十多了,有本科学历,可以转物业岗,做个管理层,到时候毕竟也算是该项目的老人。公司安置一下问题不大 转岗物业也是为了得到业主信息。

后期我找个老同事合伙开家二手门店,门店不需要太大。可以加盟也可以单干看形势。也可以不合伙 主要是但是害怕跟自己有同样想法成为对手! 佣金可以压低到市场价格的百分之80!

理念是 资源多,佣金压的也低一些。

目的很简单,吃死这个区域。就做辐射3公里 几百亿市值的房子 房屋租赁 二手买卖 银行抵押 车位交易 车位租赁 等等一系列房子衍生品

我凭借这些资源可以年收入上百万吗?

希望有大哥可以指点下,因为我这是纯纯纸上谈兵。目前我认知有限所以只能这么干。看起来很简单,但是一环扣一环 要付出极大的努力。有没有这样走过来的老哥,我们交流一下!我想要成功需要有目标,目标需要有规划,规划需要有实践,实践需要自己不断的努力! 如果能点拨一二 不胜感激

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